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一些刚交付不久或是尾盘在售的楼盘,已经成为二手房市场的香饽?#27169;?#23427;们有的价格就直接上涨了50%

 

例如瑞祥新区的天瑞臻品,这个楼盘2016年交付,目前已有诸多业主进场装修,入住率可以说是相当高了。根据二手房市场数据,该小区住宅二手房均价达已到34000/㎡,而其开盘均价仅仅22579/

无论是主城区,还是滨海、经济开发区、塘下、莘塍等板块,从首次开盘到流入二手房市场,价格涨幅高的楼盘还真不少 

                                                                       ???

一、以上楼盘首期开盘均价来?#20174;凇?/span>住建局网上公开预售公示”,表格内大部分楼盘为2013年后首次开盘的纯新住宅
注:

二、近月二手房成交均价受成交房源的多少、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置影响,因此价格会有所偏差,仅供参考。具体房源信息,建议去小区中介门店看看。

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瑞祥、滨海、莘塍涨幅最为明显

 

选取的21个样本中,新房首次开盘?#20004;?#26399;在二手房市场上的交易均价的涨幅,大部分在15%—30%区间段

其中瑞祥板块平均涨幅达到29.3%,几乎每一个在2013年后入市的新楼盘都全面上涨。


天瑞臻品实景

 


天瑞臻品涨幅最为明显,臻品是2014年开盘的项目,当时可谓引发了一波购房热潮,其优异的地段位置和不俗的?#20998;?#25104;为现在瑞祥新区在二手房市场的热门楼盘。同样是在瑞祥新区,天瑞的活儿通常比其他?#20439;?#30340;好,质量优势,当然要加上?#25918;?#28322;价,所以瑞安老百?#31449;?#24471;天瑞造的房子放心。都?#19981;?#33258;己住,转手的人少了,这价格也就高了。目前均价要3.4万/,相比其2014年一期开盘时的均价2.2万元/,单价上涨了近12000元,涨幅达到50%换句话说,如果是首次买进的购房者,现在转手卖掉,按照100算,已经赚了近120多万元。

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未来房价将趋于稳定

近年来,瑞安房价出现回暖,涨幅明显,但小编提醒,对于过快增长的板块,特别是主城区、滨海(万松东进带)、经济开发区等板块经历了这?#25913;?#30340;涨幅,短期内已经基本到了高点再加上目前政府出手,对房价进行调控未来房价将趋于稳定,如果是投资还是得三思


2017年11月28日

沿江新村航拍视频
?#25353;?#32654;温州,?#20998;?#29790;安”

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快看瑞安这张榜!首次开盘时买进,现在二手房卖出,你赚了多少?

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